Oficina / Deposito 3 ambientes
Ugarte 2389

Descripción

Ubicado en la estratégica zona de Olivos, en G.B.A. Zona Norte, se encuentra este versátil depósito de 112 m² en una sola planta sin columnas, ideal para optimizar el espacio de trabajo. La propiedad se compone de un salón principal de 5 x 13 m con pisos de porcelanato, equipado con una estufa de tiro balanceado, y dos despachos amplios: el primero de 6 x 4 m, preparado para la instalación de aire acondicionado tipo split, y el segundo de 6 x 5,50 m, que incluye una caja de seguridad empotrada y doble circulación. El baño ha sido completamente renovado, cuenta con bañera y dispone de agua caliente provista por un termotanque eléctrico ubicado en la cocina, la cual también ha sido actualizada. Además, la propiedad cuenta con un sótano donde se encuentran los tanques de agua. Con excelentes accesos, a solo 7 cuadras de Av. Maipú, esta propiedad es una oportunidad ideal para inversión, ya que se encuentra alquilada hasta el 1 de septiembre de 2026, generando una muy buena renta. No paga expensas, lo que maximiza la rentabilidad. Servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. Con orientación sudeste, es una opción práctica y funcional para quienes buscan un espacio adaptable a múltiples usos.